La  Princesse et Donvilliers, un nouveau quartier

    La décision de la commune de créer un éco quartier s'inscrit dans les engagements pris dans le plan d'aménagement et de développement durable (PADD) du Plan local d'urbanisme (PLU).

Cette décision vise plusieurs objectifs :

• créer un nouvelle ofre résidentielle permettant l'accueil de nouveaux habitants
• créer un quartier répondant aux nouvelles normes environnementales (Grenelle 2 et maîtrise de l'énergie)
• créer un quartier de mixité sociale par la réalisation de catégories de logements variés
  • locatif social
  • locatif libre
  • accession sociale
  • accession libre

Pour ces raisons l'éco quartier doit s'attacher à proposer un environnement intégré au site qui domine le cœur de ville tout proche et aussi d'être en liaison et en complément des quartiers existants : Cité Bel Air, les Villards et montplaisir et d'accés aux équipements sportifs et culturels.

Les premières études qui sont engagées montrent la nécessité de concevoir le projet en tenant compte de nombreux paramètres :

• écologiques et environnementaux, architecturaux (zone de protection du patrimoine)
• de servitudes techniques diverses

Néanmoins le principe revendiqué de l'éco quartier a pour socle le cadre de vie pour lequel les aménagements de l'espace public demeurent l'axe privilégié de l'organisation et du fonctionnement :

• maîtrise de la circulationautomobile et des dessertes
• circulations douces piétons et cycles
• traitement des espaces verts
• convivialité du quartier et in dépendance résidentielle

Les modes de vie et l'attente des habitants s'attachent par priorité au logement individuel qu'il soit en locatif ou en accession.

Ce projet de quartier prendra en compte tous ces éléments dont toutes les hypothèses seront soumises à l'avis des populations riveraines et des habitants de La Rochefoucauld dans le cadre de la concertation qui s'ouvre maintenant.

Les équipements communs de ce lotissement privé, situé allée des Marronniers et comptabilisant à terme 29 pavillons, intègre désormais le domaine public de la commune. Cela comprend l'éclairage public, les espaces verts, la voirie et le poste de relèvement d'assainissement.